Jak wynika z najnowszego raportu  Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, wartość działek budowlanych we Wrocławiu w ciągu roku znacznie wzrosła. W porównaniu z I kwartałem 2014 roku ceny ofertowe są dziś wyższe o 16%. Z kolei koszt zakupu mieszkań przez 12 miesięcy zmalał o ponad 5%. Za metr kwadratowy w stolicy województwa dolnośląskiego trzeba obecnie zapłacić średnio 5 122 zł.  

Ziemia budowlana w cenie
Eksperci Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że we Wrocławiu w ciągu roku działki budowlane znacznie zyskały na wartości. W porównaniu z I kwartałem 2014 r. ich ceny wzrosły o 16%. Obecnie za metr kwadratowy gruntu trzeba zapłacić średnio 287 zł. –  Najtańsze oferty za około 140 zł zostały wystawione na sprzedaż w dzielnicy Fabryczna.  Najwyżej wyceniane są działki na terenie Starego Miasta, gdzie ceny są niemal dziesięciokrotnie wyższe. Co ciekawe, co trzecia oferta dotycząca ziemi była zlokalizowana w dzielnicy Krzyki. Z kolei ceny mieszkań od kilku miesięcy utrzymują się we Wrocławiu na stałym poziomie około 5 650 zł za metr kwadratowy. Jest to wartość zbliżona do tej, jaką obserwowaliśmy w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Fabryczna najpopularniejsza
W stolicy Dolnego Śląska największa popularnością kupujących w ubiegłym miesiącu cieszyła się dzielnica Fabryczna. Chętnie nabywane były tam mieszkania zarówno w nowym budownictwie, jak i lokale w blokach z lat 70. Oprócz popularnych „dwóch pokoi”, coraz częściej właścicieli zmieniają także znacznie większe lokale. Średni metraż sprzedawanych nieruchomości wynosi we Wrocławiu 51 mkw. – Wrocławskie ceny mieszkań w I kwartale są niższe o ponad 5%. w porównaniu do analogicznego okresu 2014 r. – zauważa Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse.
– W stosunku do ostatnich kilku miesięcy, kiedy to transakcje były finalizowane na poziomie zbliżonym do 5 000 zł za mkw., w marcu nastąpiła podwyżka. Średni koszt nabycia nieruchomości w poprzednim miesiącu wyniósł 5 122 zł.