Nadpodaż dostępnej powierzchni nie nastraja zbyt pozytywnie ani najemców, ani inwestorów mimo silnego potencjału gospodarczego Polski – wynika z raportu RICS dotyczącego nieruchomości komercyjnych za drugi kwartał 2015 r.

Autorzy raportu twierdzą, że na nastrój najemców i inwestorów ma wpływ nienadążający za gwałtownie rosnącą podażą popyt, zarówno na rynku najmu, jak i inwestycji, wywołujący presję na czynsze i kapitał inwestycyjny w wybranych sektorach rynku.

Na rynku najmu w segmencie magazynów i powierzchni biurowych popyt efektywnie wzrósł, natomiast w segmencie handlowym nieznacznie spadł. Uczestniczy badania wskazali, że spadek czynszów będzie niewielki w segmencie handlowym i biurowym, natomiast całkiem wyraźny w segmencie powierzchni biurowych.

Jeśli chodzi o wskaźnik nastrojów inwestorów – poprawił się i obecnie osiąga wynik +7. Najwyższy wzrost zainteresowania zagranicznych kupców przyciągnęły segmenty biurowy i handlowy. Podaż nieruchomości na sprzedaż wzrosła zdecydowanie w sektorze biurowym i nieśmiało także w sektorze handlowym. Sektor magazynowy natomiast odnotował spadek podaży.

Źródło: inwestycje.pl

fot. pixabay.com