Zarówno w Warszawie, jak i w innych stolicach regionów rynek biurowy będzie przeżywał kryzys. Właściciele starszych budynków mogą spodziewać się problemów.

„Puls Biznesu” donosi, że ponad 70 proc. powierzchni z 733 tys. mkw. biur, które mają być oddane do użytku w tym roku, nie ma jeszcze najemcy. Największy wybór – bo 240 tys. mkw. – jest w Warszawie.

Agencja JLL informuje, że deweloperzy na silny popyt w miastach regionalnych odpowiedzieli wysoką podażą. Wyższą niż to, co rynek może wchłonąć. Dlatego rośnie współczynnik pustostanów i możliwa jest presja na czynsze.

Jednak właściciele nowoczesnych i dobrze zlokalizowanych biurowców, którzy mają elastyczne podejście do najemców, nie powinni się obawiać. Przy spadających stawkach najmu mają dość dużą łatwość w sprowadzaniu do siebie najemców starszych i droższych budynków.

Więcej informacji o lokalach użytkowych znajdziesz TUTAJ

Źródło: www.pb.pl