W ciągu ostatnich kilku lat rynek nieruchomości w Stanach Zjednoczonych nie należał do najlepszych, a wszystko za sprawą kryzysu gospodarczego. Jednak już w zeszłym roku pojawiło się delikatne ożywienie, które w tym roku ma zdecydowanie przyśpieszyć.

Sytuacja na amerykańskim rynku domów zaczyna być jednym z jaśniejszych punktów na gospodarczej mapie świata. W 2012 r. tylko z tytułu wzrostu inwestycji w budownictwo mieszkaniowe o 14,4 proc. amerykański PKB przyspieszył o 0,3 proc. Jednak wpływ koniunktury na rynku nieruchomości zdecydowanie wykracza poza branżę budowlaną.

Wzrost cen domów wpływa na konsumpcję. Po pierwsze wzrost wartości nieruchomości wywołuje wśród wielu gospodarstw domowych poczucie, że są one bogatsze, przez co nie muszą zbyt dużo oszczędzać i więcej mogą wydawać na zakupy. Po drugie co bardziej rozrzutne gospodarstwa domowe skłonne są więcej pożyczać pod zastaw swoich nieruchomości. Choć z perspektywy polskiej takie zachowanie wydaje się ciągle raczej anomalią, w latach 2003-2006 dochód do dyspozycji Amerykanów był z tego powodu wyższy o około 8 proc. Konsumpcja na kredyt napędzała gospodarkę.

Źródło:

https://www.pb.pl/