BPI Real Estate Poland oraz Acteeum Group rozszerzają działalność o sektor PRS (ang. Private Rented Sector) w Polsce. W ciągu najbliższych kilku tygodni deweloperzy przy współpracy z JLL wprowadzą na rynek nową inwestycję w tym prężnie rozwijającym się sektorze, która powstanie przy ulicy Obrzeżnej na mokotowskim Służewcu w Warszawie. Kilkunastopiętrowy budynek, w którym znajdzie się 565 lokali na wynajem oraz atrakcyjne części wspólne posiada już prawomocne pozwolenie na budowę. Nowoczesna inwestycja będzie realizowana zgodnie z ekologiczną certyfikacją BREEAM na poziomie Very Good w ramach współpracy joint venture BPI Real Estate Poland z Acteeum Group. 

– „Polski sektor nieruchomości mieszkaniowych przechodzi obecnie transformację. W związku z rosnącym popytem na rynku najmu rozszerzyślimy naszą ofertę o projekt przeznaczony dla klienta instytucjonalnego w ramach sektora PRS. Nasza strategia biznesowa zakłada realizację inwestycji w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w topowych miastach Polski zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju, w tym koncepcją 15-minutowego miasta. Dlatego też nasz najnowszy projekt w Warszawie powstaje w bliskim sąsiedztwie licznych miejskich udogodnień, jak kina, restauracje, kawiarnie, siłownie, uczelnie, centra handlowe i obiekty biurowe. Inwestycja zostanie zrealizowana przez nas przy partnerstwie joint venture z Acteeum Group. W procesie sprzedaży projektu na rzecz inwestora instytucjonalnego wpierać nas będzie Jones Lang LaSalle (JLL), co rozpocznie się w ciągu kilku najbliższych tygodni” – mówi Béranger Dumont, Dyrektor Generalny BPI Real Estate Poland.

– „Inwestycję Obrzeżna zamierzamy zaprezentować inwestorom na targach MIPIM. Na doradcę projektu wybrana została firma Jones Lang LaSalle (JLL), i to właśnie ona zwróci się do najważniejszych podmiotów funkcjonujących na rynku wynajmu prywatnego o rozmowy na temat inwestycji. Przedstawiciele BPI Real Estate Poland i Acteeum Group będą również dostępni, by udzielać zainteresowanym dodatkowych informacji na temat obiektu, jego rozplanowania, kosztów budowy, przychodów z najmu i terminów realizacji” – dodaje Arne Bongenaar, Partner Zarządzający Acteeum Group.

Nowoczesny budynek przy ul. Obrzeżnej, zlokalizowany w pobliżu Galerii Mokotów na warszawskim Służewcu biznesowym, został zaprojektowany z myślą o potrzebach młodych profesjonalistów i studentów. Znajdzie się w nim 565 lokali na wynajem o powierzchniach od 17 do 34 m2 oraz 140 m2 powierzchni usługowej na parterze – doskonałym miejscem na np. oryginalną kawiarnię. W budynku, składającym się łącznie z 14 kondygnacji (13 pięter), zaplanowano liczne co-livingowe przestrzenie, w tym kuchnię, pralnię, pokój gier, siłownię i saunę, a także salę co-workingową dla osób pracujących zdalnie. Projekt uwzględnia również powstanie 3 tarasów z miejscami do relaksu i panoramicznym widokiem na miasto. Nie zabraknie też 112 miejsc postojowych dla samochodów w garażu podziemnym oraz dodatkowo 38 miejsc naziemnych.

Niezależnie od sektora, naczelną zasadą, którą kieruje się BPI Real Estate Poland przy realizacji wszystkich swoich inwestycji jest kształtowanie najwyższej jakości przestrzeni miejskiej, zaprojektowanej w poszanowaniu potrzeb obecnych i przyszłych pokoleń oraz ochrony środowiska.

– „Inwestycja przy ul. Obrzeżnej będzie posiadała Certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”, który wyznacza standardy w projektowaniu zrównoważonego, zielonego budownictwa. Co więcej, zwiększyliśmy powierzchnię biologicznie czynną na jej terenie. Zoptymalizowaliśmy m.in. powierzchnię garażu podziemnego i uzyskaliśmy możliwość posadzenia zieleni w gruncie rodzimym oraz lepszego wchłaniania wód opadowych. Poza ekologicznymi benefitami wynikającymi z dostępności usług w zasięgu spaceru, nie zabraknie miejsc do ładowania aut elektrycznych oraz parkingów dla rowerów. Aktualnie dopracowujemy szczegóły harmonogramu budowy, której rozpoczącie planowane jest jeszcze tego lata  – opowiada Andrzej Świder, Dyrektor Projektu w BPI Real Estate Poland.